Корзина
9 отзывов
+380
96
236-49-54
+380
96
236-49-54
+380
73
911-33-30
Цифровой планетарий - сферический кинотеатр

Цифровой планетарий - сферический кинотеатр

Услуга

от 400 /кв.м

Написать
Перезвоните мне
Цифровой планетарий - сферический кинотеатр
Цифровой планетарий - сферический кинотеатр
от 400 /кв.м
Услуга
Написать
Перезвоните мне
  • +380 показать номер +380 (96) 236-49-54
  • +380 (73) 911-33-30
Заказать расчет
  • +380 показать номер +380 (96) 236-49-54
  • +380 (73) 911-33-30
Заказать расчет
  • Адрес и контакты
    • Телефон:
      +380 (96) 236-49-54
      +380 (73) 911-33-30
    • Контактное лицо:
      Артем
    • Адрес:
      ул. Островского, Винница, Винницкая область, Украина
    • Email:
      bc.sacral@gmail.com
    • Skype:
      bc.sacral

Цифровой планетарий и сферический кинотеатр

Мультифункциональный киноцентр предназначен для показа новинок мировой технологии.

                Передовые технологии в конструкции здания, как и в техническом оснащении, позволяют достичь высокого уровня изображения, звука, а так же комфорта для зрителей. Возможен показ, как обычных фильмов, так и фильмов в формате 3D. Форма кинозала-куполообразна позволяет без дополнительного оборудования и/или переделок демонстрировать проекции звездного неба – планетарий.

Отправляйтесь в кинотеатр прямо сейчас! Портфолио 360º

                Представьте себе просмотр фильма в кинотеатре, только события отображаются не на большом экране, а на куполе. Таким образом, действия кинофильма разворачиваются прямо вокруг зрителя.

                Конечно, существует много комплексов с различными функциями, которые выступает скорее инфраструктурной составляющей, нежели самостоятельным сегментом, диверсифицирующим риски девелопера.

                Свою нишу многофункциональные комплексы заняли и в США, где потребитель давно осознал удобство и рациональность компактного размещения различных по функциональному наполнению объектов для более комфортной жизни, работы и досуга. А городские власти считают девелопмент таких комплексов экономичным с точки зрения затрат на инфраструктуру. Одним из ярких примеров многофункционального комплекса на Манхэттене (Нью-Йорк) является Time Warner Center, открытый в 2004 году (девелоперы проекта – Related Companies LP и Apollo Real Estate Advisors LP). Объем здания в 77 этажей превышает 200 тысяч м2, инвестиции в его создание составили $1,7 миллиарда. В Time Warner Center размещается штаб-квартира компаний AOL и Warner после их слияния. Помимо этого, в здании располагаются студии CNN, гостиница категории люкс Mandarin Oriental Hotel, рестораны, торговый центр, концертный зал и 225 апартаментов. При более детальном анализе подобных комплексов в США можно проследить тенденцию к укрупнению формата с отведением значительного объема площадей под жилье.

Больше информации смотрите здесь

Для обзора видео нажмите сюда

СПЕЦИФИКА ФОРМАТА

                Повышенный интерес к формату многофункциональных комплексов в Украине можно объяснить стремлением девелоперов максимально эффективно использовать участок в условиях острого земельного дефицита и зашкаливающей стоимости земли.

                «Многофункциональность была обычной моделью застройки в прошлом, достаточно вспомнить гостиные дворы, пассажи и универмаги Москвы, Петербурга, Одессы и других городов. Причиной возвращения к многофункциональным комплексам стало значительное удорожание участков, а также дефицит земель в пределах городов и особенно в их центральной части. Строительство такого комплекса дает возможность повысить эффективность использования земельного участка за счет увеличения плотности застройки и совмещения различных видов деятельности».

                Многие эксперты сходятся во мнении, что комплексы такого типа инвестиционно привлекательны для девелоперов, поскольку позволяют апеллировать к нескольким категориям потребителей, а это особенно актуально на ранней стадии развития рынка недвижимости, когда спрос существует во всех сегментах. Международная практика показывает, что девелопмент объектов смешанного типа использования популярен и на развитых рынках, где востребованными становятся уникальные концепции, повышающие привлекательность проекта в условиях сильной конкуренции.

                «Строительство многофункциональных комплексов и одно форматных объектов может оказаться для инвестора как привлекательным, так и убыточным. Однако строительство многофункциональных комплексов более рискованно, так как, ориентируясь на целый ряд потребительских нужд, девелопер привлекает на объект различные транспортные и людские потоки, а значит, сталкивается с задачей их правильного распределения».

Концепция

                Эксперты рынка отмечают, что уже на этапе создания концепции многофункционального комплекса возникает множество вопросов, требующих комплексного изучения, в частности, демографические и экономические показатели района, конкурентная среда, доступность и пропускная способность транспортных путей.

                Грамотное распределение человеческих потоков является особо важным еще на этапе разработки концепции: «Посетители торговой части должны минимально пересекаться с сотрудниками и посетителями офисного сегмента, аналогично – владельцы квартир и арендаторы офисов. Идеальным вариантом с точки зрения эффективности проекта является разделение парковок арендаторов, покупателей и/или жильцов – это предполагает организацию отдельных въездов и выездов для разных категорий пользователей».

                Особенно сложно справиться с этой задачей в многофункциональных проектах вертикального типа архитектуры, а также объектах с небольшой площадью застройки, где вопросы парковки решаются посредством организации подземных паркингов. Но даже если участок покрывает значительную площадь и, соответственно, позволяет развивать масштабные проекты, необходимо помнить, что увеличение коммерческих площадей должно сопровождаться пропорциональным увеличением парковочных мест.

                Участники рынка сходятся во мнении, что наиболее сложной частью создания концепции многофункционального комплекса является выбор целевых групп и определение их социального статуса. Однородный социальный состав потребителей можно назвать ключевым фактором успеха проекта.

                Немаловажную роль играет и работа над созданием единого архитектурно-планировочного объема, все элементы которого составляют целостный комплекс и при этом органично вливаются в городское окружение

 

Характеристики
Тип клуба Бильярдный клуб,  Музыкальный клуб,  Танцевальный клуб,  Рок-клуб,  Байкерский клуб,  Стриптиз клуб
  • Цена: от 400 €/кв.м